Thi Công Xây Dựng Phần Thô & Hoàn Thiện

Phần thô là bộ khung quyết định tuổi thọ ngôi nhà, còn phần hoàn thiện là thứ gia chủ nhìn thấy và chạm vào hằng ngày. Chúng tôi làm cả hai bằng một đội ngũ, để trách nhiệm chất lượng không bị đẩy qua lại giữa các nhà thầu.

Phạm vi công việc: thi công móng, cột, dầm, sàn, tường xây, mái, đi âm hệ điện nước và chống thấm; sau đó trát, cán nền, ốp lát, sơn bả, lắp thiết bị điện và thiết bị vệ sinh. Vật tư thô được cung cấp theo bảng chủng loại ghi rõ trong hợp đồng.

Quy trình:

• Khảo sát, lập tiến độ và bảng vật tư chi tiết
• Làm móng, nghiệm thu cốt thép trước mỗi lần đổ bê tông
• Xây thô, đi âm điện nước, chống thấm và thử áp đường ống
• Hoàn thiện trát, ốp lát, sơn, lắp thiết bị
• Vệ sinh công nghiệp, nghiệm thu và bàn giao

Thời gian: nhà phố 3–4 tầng mất khoảng 4–5 tháng; biệt thự 6–9 tháng. Tiến độ được chia mốc và báo cáo kèm hình ảnh mỗi tuần.

Chi phí: phần thô và nhân công hoàn thiện từ 3,6 đến 4,2 triệu đồng/m² sàn, tùy quy mô, loại móng và điều kiện thi công. Thanh toán theo từng mốc nghiệm thu, không tạm ứng trước khối lượng chưa làm.

Cam kết: bảo hành kết cấu 10 năm, chống thấm 5 năm, và một kỹ sư giám sát có mặt ở công trường mỗi ngày làm việc.