XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ nhà giao toàn bộ công việc cho một đơn vị: từ thiết kế, xin phép xây dựng, mua vật tư, thi công phần thô, hoàn thiện cho đến bàn giao. Chủ nhà chỉ cần duyệt phương án và theo dõi tiến độ, thay vì tự chạy từng khâu.

Gói trọn gói thường bao gồm gì?

• Hồ sơ thiết kế: kiến trúc, kết cấu, điện nước; làm cơ sở cho hồ sơ xin phép xây dựng.
• Vật tư: được liệt kê theo danh mục chủng loại, thương hiệu trong hợp đồng.
• Nhân công và thi công: phần thô, hoàn thiện, lắp đặt thiết bị.
• Giám sát, nghiệm thu, bàn giao theo từng giai đoạn.

Điều nên kiểm tra trước khi ký

Bảng danh mục vật tư càng chi tiết thì càng ít phát sinh. Nên xem rõ hạng mục nào nằm ngoài gói (ví dụ nội thất rời, cảnh quan, thiết bị đặc thù), cách tính khi phát sinh thêm, tiến độ thanh toán gắn với mốc nghiệm thu và điều khoản bảo hành công trình.

Khi nào nên chọn trọn gói?

Phù hợp với chủ nhà bận việc, không có kinh nghiệm quản lý vật tư, hoặc muốn kiểm soát ngân sách theo một đầu mối. Nếu bạn có sẵn nguồn vật tư và thời gian giám sát, gói nhân công hoặc phần thô có thể hợp lý hơn.

Kiến Khang nhận tư vấn, thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, cải tạo — trao đổi hiện trạng đất và nhu cầu sử dụng trước để có phương án sát thực tế.